Dachgeschoss mit 100% Privatsphäre
Beschreibung
In erstklassiger Lage direkt am Regierungsviertel bietet dieses außergewöhnliche Penthouse einen phantastischen Blick auf Parlament, Hofburg, Rathaus und Stephansdom.
Das Penthouse wurde 2025 fertiggestellt und ist bezugsfertig. Ein Höchstmaß an Privatsphäre, Sicherheit und Komfort gewährleisten der private Hauseingang, ein eigener Lift sowie die Garage – ausschließlich den Bewohnern des Dachgeschoßes vorbehalten.
Keine Dachschrägen, großzügige Panoramaverglasungen auf Vorder- und Rückseite und sämtliche Terrassen direkt auf der Wohnebene machen dieses Penthouse zu einer außergewöhnlichen Stadtresidenz.
Bernhard FRIEDRICH, MSc
+43 660 117 9020
bf@finallyhome.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ausstattung
- Abstellraum
- Alarmanlage
- Außenliegender Sonnenschutz
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Kamin
- Klimaanlage
- Marmor
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Stadtblick
- Terrassennutzung
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Zentralheizung
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 3.980.000,00 €
- Fläche ca. 235 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 3.980.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1819/104
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 3.980.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 235 m2
- Wohnfläche ca. 235 m2
- Terrassenfläche ca. 107 m2
- Bäder 2
- WC 4
- Baujahr 2025
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand gepflegt
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