Penthouse im revitalisierten Palais | Erstbezug

1010 Wien,Innere Stadt

Beschreibung

Exklusives Penthouse im Herzen Wiens

In absoluter Bestlage der Wiener Innenstadt – zwischen Kärntner Straße, Schubertring und dem Stadtpark – befindet sich diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung in der Fichtegasse. Stephansdom und Wiener Staatsoper sind fußläufig erreichbar.

Das stilvoll revitalisierte Palais Herzfeld vereint historischen Charme mit modernem Luxus. Im 1. Dachgeschoss gelegen, bietet das Penthouse Raumhöhen von ca. 2,65 bis 3 Metern sowie einen Wintergarten. Herzstück ist die großzügige Wohnküche (ca. 71 m²) mit großen Fensterflächen. Drei Schlafzimmer – darunter ein Masterbereich mit Bad en suite – garantieren höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre. Eine eigene Nische im Weinkeller rundet dieses exklusive Angebot ab.

Zusatzoption:
Ein weiteres Penthouse im Haus (ca. 363 m², Rooftop-Pool, Garagenplatz) ist verfügbar – ein Paketpreis beim Erwerb beider Einheiten ist möglich.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bernhard Friedrich
+43 660 117 9020
bf@finallyhome.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Luftwärmepumpe
  • Marmor
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Smart Home System
  • Stadtblick
  • Tiefgarage
  • Wintergarten

Energieausweis

  • HWB B, 25.01 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,9
  • gültig bis 31.07.2026

Lageplan

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