Diese exklusive Wohnung mit ca. 370 m² Wohnfläche und 8 Zimmern befindet sich in einem prachtvollen, denkmalgeschützten Gebäude und verbindet den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. Im Herzen des 1. Wiener Bezirks erwartet Sie ein stilvolles Apartment mit großzügiger Raumhöhe (ca. 3,5 m), durchdachtem Grundriss und hochwertigen Ausstattungsdetails – eine seltene Gelegenheit für urbanes Wohnen auf höchstem Niveau.
Der Lift führt direkt in ein repräsentatives Foyer mit großzügiger Garderobe. Esszimmer, Wohnbereich und Küche sind zentral begehbar. Die Schlafbereiche liegen in einem separaten Trakt und sind über ein Zimmer mit Balkonzugang zugänglich. Der Masterbedroom sowie ein weiteres Schlafzimmer verfügen über Bäder en suite. Zwei zusätzliche Zimmer teilen sich ein großzügiges Badezimmer und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 vorgesehen.
Raumaufteilung:
- Großzügiger Eingangsbereich (ca. 54,59m²)
- Gäste WC (ca. 2,68m²)
- Garderobe (ca. 10,88m²)
- Zimmer (ca. 47,90m²)
- Zimmer (ca. (28,81m²)
- Küche (ca. 24,29 m²)
- Gang (ca. 5,08m²)
- Hauswirtschaftsraum (ca. 4,52m²)
- Hauswirtschaftsraum (ca. 10,60m²)
- Zimmer (ca. 29,86m²) mit Balkon (ca. 7,50m²)
- Zimmer (ca. 12,37m²)
- Bad en suite mit Dusche und WC (ca. 4,56m²)
- Gang (ca. 10,91m²)
- Bad mit Dusche, Badewanne und WC (ca. 15,04m²)
- Zimmer (ca. 13,85m²)
- Zimmer (ca. 23,97m²)
- Masterbedroom (ca. 30,26m²)
- Bad en suite mit Badewanne, Dusche und WC (ca. 13,51m²)
- Garderobe (ca. 5,48m²)
Für weitere Informationen/Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ivonne Neumaerker
+43 664 219 0000
Bernhard Friedrich
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
