Zur Vermietung gelangt eine hochwertig generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage unweit von Wien Mitte bzw. Donaukanal. Die westseitige Ausrichtung in eine verkehrsberuhigte, breite Straße ohne direktes Gegenüber sorgt für ein helles und offenes Wohngefühl. Die Wohnung präsentiert sich dann als Erstbezug und überzeugt mit edlem Eichenparkett, einer modernen Küchenzeile mit Markengeräten (Lieferung am 7. Mai) sowie einem stilvoll verfliesten Badezimmer. Eine Besonderheit ist, dass die Wand zwischen Badezimmer und Küche nicht bis zur Decke reicht - siehe Foto.
Vom großzügigen Vorraum (ca. 10,72 m²) aus sind Wohnzimmer (ca. 26,06 m²) und Schlafzimmer (ca. 15,75 m²) zentral begehbar. Küche, Bad und ein weiteres Zimmer sind ruhig zum Innenhof ausgerichtet. Der Lift befindet sich im Halbstock und ist über einige Treppen zu erreichen.
Die Vermieterin bittet Interessentinnen und Interessenten, vor Abschluss eines Mietvertrags folgende Unterlagen zur Verfügung zu stellen:
- Kopie Personalausweis
- Meldezettel
- Gehaltsnachweis
- gegebenenfalls eine kurze Beschreibung zur Person
Die Vermieterin ist gemäß § 6 Abs 1 Z 27 UStG umsatzsteuerbefreit (Kleinunternehmerregelung).
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Bernhard Friedrich
📞 +43 660 117 9020
✉️ bf@finallyhome.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
