Traumhaftes Einfamilienhaus mit Garten, Pool und Balkon in Hinterbrühl – Ihr neues Zuhause!
Beschreibung
In einer der exklusivsten Wohngegenden in unmittelbarer Nähe zu Wien entsteht diese moderne Villa auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss mit ca. 68 m² bietet einen großzügigen Koch-, Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man ebenerdig auf die ca. 36 m² große Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Im Untergeschoss mit ca. 66 m² befinden sich zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum modernen Outdoor-Pool aus Edelstahl für ein besonderes Maß an Urlaubsflair und Privatsphäre.
Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer sowie einen geräumigen Balkon mit fantastischem Ausblick.
Der Wienerberg ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar. Urlaubsfeeling das ganze Jahr über – in bester Lage.
Für Detailinformationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Bernhard FRIEDRICH, MSc
+43 660 117 9020
bf@finallyhome.at
Ausstattung
- Abstellraum
- Carport
- Fernblick
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Swimmingpool
Energieausweis
- HWB B, 26.5 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,6
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 2.250.000,00 €
- Fläche ca. 200,62 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
| Kaufpreis: | 2.250.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1819/67
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 2.250.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 200,62 m2
- Wohnfläche ca. 200,62 m2
- Nutzfläche ca. 200,62 m2
- Grundfläche ca. 464 m2
- Gartenfläche ca. 131,14 m2
- Balkonfläche ca. 23,34 m2
- Terrassenfläche ca. 39,75 m2
- Stellplätze 2
- HWB B, 26.5 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,6
- Bauart Neubau
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