Etagen in Bürohaus zu vermieten | Unbefristet
Beschreibung
In einem gepflegten Büro- und Gewerbehaus in sehr gutem Zustand gelangen einzelne Etagen zur unbefristeten Vermietung. Das Gebäude erstreckt sich über sieben barrierefrei zugängliche Geschosse und bietet vielseitig nutzbare Flächen mit Größen von ca. 270 m² bis 300 m².
Gegenständlich angeboten wird der 3. Stock mit ca. 306,15 m². Darüber hinaus steht auch das Dachgeschoss mit ca. 285 m² zur Verfügung.
Ein besonderer Vorteil: Die Betriebskosten inkludieren bereits Heizung und Warmwasser.
Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bernhard FRIEDRICH, MSc
+43 660 117 9020
bf@finallyhome.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Estrich
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Zentralheizung
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 4.439,18 €
- Fläche ca. 306,15 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 4.439,18 € |
| Miete: | 3.673,80 € |
| Betriebskosten: | 765,38 € |
| Umsatzsteuer: | 887,84 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 4.439,18 € |
- Provision: 15.981,05 € inkl. 20% USt.
- Vergebührung: 1.917,73 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1819/54
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 4.439,18 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 306,15 m2
- Nutzfläche ca. 306,15 m2
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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- 1190 Wien
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