Zur unbefristeten Vermietung gelangen einzelne Stockwerke in einem bestandsfreien Büro- Gewerbehaus in sehr gutem Zustand. Das ganze Haus erstreckt sich barrierefrei über 7 Etagen. Die einzelnen Geschosse haben ca. zwischen 270m² und 300m². Ein Highlight ist sicher die ca. 245m² große Dachterrasse mit 360-Grad-Blick über Wien.
In diesem Angebot wird beispielhaft der 4. und 5. Stock (jeweils ca. 306m²) angeboten und berechnet. Die Betriebskosten inkludieren Warmwasser & Heizung!
Je nach Bedarf besteht die Möglichkeit die Etagen auch einzeln anzumieten.
Für detaillierte Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung!
Bernhard FRIEDRICH, MSc
+43 660 117 9020
bf@finallyhome.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
